ছবি: সংগৃহীত
রাজকীয় জীবনযাপন করার জন্য আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্টে কোটি কোটি ডলার থাকার কোনো দরকার নেই। যুক্তরাষ্ট্রের পাঁচটি মহানগর এলাকায় প্রকৃত বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট বা আলিশান বাড়ি এখনো মাত্র ছয় অঙ্কের মূল্যে (১০ লাখ ডলারের নিচে) পাওয়া যাচ্ছে।
প্রকৃতপক্ষে, ‘রেডফিন’-এর একটি নতুন প্রতিবেদন অনুযায়ী, ডেট্রয়েট শহরে ক্রেতারা মাত্র ৭,১৯,২৫২ ডলারে একটি প্রাসাদোপম বাড়ি পেয়ে যেতে পারেন। আর এই দামটি যুক্তরাষ্ট্রব্যাপী একটি সাধারণ বিলাসবহুল বাড়ির গড় দামের, যা সাধারণত কোনো এলাকার শীর্ষ ৫% দামি বাড়ির তালিকায় থাকে এবং যার মূল্য প্রায় ১৩.৭ লাখ (১.৩৭ মিলিয়ন) ডলার, প্রায় অর্ধেক।
রেডফিনের অ্যান লোহর এই প্রতিবেদনে বলেন, ‘ডেট্রয়েট এলাকায় এমন অনেক সুন্দর ও উচ্চমানের বাড়ি রয়েছে যা এখানে বেশ সাশ্রয়ী, কিন্তু এগুলো যদি সমুদ্র উপকূলবর্তী কোনো বড় মহানগর এলাকায় হতো, তবে তার দাম কোটি কোটি ডলার হতো। আমি জানি না এই অবস্থা আর কতদিন স্থায়ী হবে, বিশেষ করে যখন আমরা দেখছি যে উপকূলীয় অঞ্চলগুলো থেকে বিপুলসংখ্যক মানুষ এখানে চলে আসছে।’
এই তালিকায় ডেট্রয়েটের ঠিক পরেই রয়েছে রাস্ট বেল্ট অঞ্চলের অন্যতম কেন্দ্র ক্লিভল্যান্ড, যেখানে রাজকীয় একটি বাড়ির গড় মূল্য ৮,৩৩,২২৮ ডলার। এই তালিকায় থাকা বাকি শহরগুলো হলো রাস্ট বেল্টেরই অন্তর্ভুক্ত পিটসবার্গ ও সিনসিনাটি এবং টেক্সাসের সান আন্তোনিও, যার প্রতিটিতেই একটি বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য ৯ লাখ ডলারের ঘরে।
তবে, আমেরিকার যেসব মহানগর এলাকায় ক্রেতারা এমন জমকালো ও চোখধাঁধানো বাড়ি কম দামে লুফে নিতে পারতেন, সেই এলাকার সংখ্যা দিন দিন কমছে।
গত বছরও এমন জায়গার সংখ্যা ছিল সাতটি।
২০২৬ সালের এই তালিকায় ইন্ডিয়ানাপোলিস এবং সেন্ট লুইস শহর দুটি বাদ পড়েছে; কারণ এই দুটি মহানগর এলাকা এবং ওহাইওর কলম্বাস শহরের বিলাসবহুল বাড়ির দাম এখন ১০ লাখ ডলারের সীমা ছাড়িয়ে গেছে।
সবচেয়ে ব্যয়বহুল অঞ্চলের দিকে তাকালে দেখা যায়, দেশের সবচেয়ে দামি বিলাসবহুল বাড়িগুলো এখনো সান ফ্রান্সিসকোতেই রয়েছে, যেখানে একটি সাধারণ বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য প্রায় ৬৬ লাখ (৬.৬ মিলিয়ন) ডলার।
সান ফ্রান্সিসকোর পরেই রয়েছে দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়ার অ্যানাহেইম, যেখানে এই গড় মূল্য ৫০ লাখ ডলার ছাড়িয়ে গেছে। তালিকায় থাকা শীর্ষ ৫-এর বাকি শহরগুলো হলো মিয়ামি, লস অ্যাঞ্জেলেস এবং ওয়েস্ট পাম বিচ—যার প্রতিটিতেই গড় মূল্য ৪৫ লাখ ডলারেরও বেশি।
রেডফিনের অন্য একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ধনী ক্রেতারা সাধারণ আমেরিকানদের তুলনায় অনেক বেশি খরচ করছেন, কারণ বিলাসবহুল বাড়ির চাহিদা বাজারের অন্যান্য সাধারণ বাড়ির চাহিদাকে ছাড়িয়ে যাওয়া অব্যাহত রেখেছে।
যুক্তরাষ্ট্রে একটি বিলাসবহুল বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য গত বছরের তুলনায় ৪.৭% বেড়ে ১.৩৭ মিলিয়ন ডলারে দাঁড়িয়েছে, যা সাধারণ (অবিলাসবহুল) বাড়িগুলোর দাম বৃদ্ধির হারের (১.৫%) তুলনায় তিন গুণেরও বেশি।
