ছবি: সংগৃহীত
নিউইয়র্ক সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য গড় আক্সিং রেন্ট আগের বছরের তুলনায় এবারের প্রথম কোয়ার্টারে ৫.৬ শতাংশ বেড়েছে। গত বছর যেখানে গড় ভাড়া ছিল ৩,২১৮ ডলার, চলতি বছর তা হয়েছে ৩,৩৯৭ ডলার। রিয়েল এস্টেট সাইট রিয়েলটর ডটকম এই তথ্য জানিয়েছে।
এই বৃদ্ধি ২০২২ সালের বসন্ত থেকে বার্ষিকভাবে অব্যাহত রয়েছে বলে প্রতিষ্ঠানটি জানিয়েছে। বর্তমানে নগরীর মেডিয়ান আক্সিং রেন্ট হলো ২০২০ সালের প্রথম কোয়ার্টারে কোভিড মহামারির ব্যাপক আকার ধারণের চেয়ে ১৮.১ শতাংশ বেশি।
চলতি বছরের প্রথম কোয়ার্টারে তিন বেডরুমের চেয়ে দুই বেডরুমের ইউনিটের চাহিদা সবচেয়ে বেশি দেখা যাচ্ছে। বড় ইউনিটের চেয়ে অপেক্ষাকৃত ছোট ইউনিটের চাহিদা বেশি হওয়ায় এগুলোর মূল্যও বেড়েছে। আগের বছরের তুলনায় দুই বেডরুমের ইউনিটের গড় আক্সিং রেন্ট বেড়েছে ৭.২ শতাংশ। এটি ২০২৪ সালের ৩,১৩৯ ডলার থেকে বেড়ে হয়েছে ৩,৩৬৫ ডলার। আর অন্তত তিন বেডরুমের ইউনিটের ভাড়া বেড়েছে ১.২ শতাংশ। আগের বছরে যা ছিল ৪,৭১৭ ডলার, তা চলতি বছর হয়েছে ৪,৭৭৩ ডলার।
নিউইয়র্ক সিটির সব বরোতেই আগের বছরের তুলনায় ভাড়া বাড়ার চিত্র দেখা গেছে।
তবে আক্সিং রেন্ট বাড়ার দিক থেকে ম্যানহাটান সবচেয়ে এগিয়ে আছে। আগের বছরের তুলনায় এখানে বেড়েছে ৫.৫ শতাংশ। আগের বছর যা ছিল ৪,২৬০ ডলার, এবার তা হয়েছে ৪,৪৯৫ ডলার।
ব্রুকলিন রয়েছে দ্বিতীয় স্থানে। এখানে বেড়েছে ৫ শতাংশ। আগের বছরের ৩,৫৭০ ডলারেরটি হয়েছে ৩,৭৪৮ ডলার।
কুইন্সে বেড়েছে ৪.৩ শতাংশ হারে। গত বছরের ৩,১৬২ ডলারের ভাড়া হয়েছে ৩,২৯৮ ডলার।
ব্রঙ্কসে তেমন পরিবর্তন হয়নি। এখানে বেড়েছে মাত্র ০.৭ শতাংশ। গত বছর যেখানে ছিল ২,৯৯০ ডলা, তা হয়েছে ৩,০১০ ডলার।
