ছবি: সংগৃহীত
জুলাই মাসে রেকর্ড ৬০ হাজার গৃহক্রেতা তাদের বাড়ি কেনার চুক্তি বা কন্ট্রাক্ট থেকে সরে গেছেন। এমন নজিরবিহীন ঘটনা আগে কখনো ঘটেনি বলে নতুন এক প্রতিবেদনে বলা হয়েছে। রেডফিন ২০১৭ সালে পরিসংখ্যান সংগ্রহ করার পর থেকে এমন ঘটনা আর ঘটেনি। তারা জানায়, এটি হলো চলতি মাসে যত চুক্তি হয়েছে, তার ১৬ শতাংশ।
বিশেষ করে সাম্প্রতিক সময়ে যেসব স্থানে নির্মাতারা ব্যাপক হারে বাড়ি নির্মাণ করেছে, সেখানেই চুক্তি বাতিলের ঘটনা বেশি হয়েছে। ফ্লোরিডার টাম্পা ও ফোর্ট লডারডেল, টেক্সাসের স্যান অ্যান্টোনিওতে সর্বোচ্চ হারে চুক্তি বাতিল হয়েছে বলে রেডফিন জানিয়েছে।
এদিকে বাজার ধরার জন্য ২৬ শতাংশ বাড়ির দাম কমানো হয়েছে বলে জিলোর প্রতিবেদনে বলা হয়েছে। ২০১৮ সালের পর এ এত বেশি কমানো হলো বলে জানানো হয়েছে।
মর্টগেট হার কমতে থাকলেও আরো কিছু কারণে এমন পরিস্থিতির সৃষ্টি হয়েছে বলে ধারণা করা হচ্ছে। বিশেষ করে বাড়ির আকাশছোঁয়া দাম এবং আসন্ন প্রেসিডেন্ট নির্বাচনকে ঘিরে থাকা অনিশ্চয়তার কারণে এমনটি হচেছ বলে মনে করা হচ্ছে।
রিয়েল এস্টেটের এক জায়ান্ট নিকোল স্টুওয়ার্ড রেডফিনকে বলেন, রাজনৈতিক আবহাওয়া নিয়ে অনেক লোকই উদ্বেগে রয়েছে।
তিনি বলেন, এমন অনেকে আছেন, যারা যেকোনো দামে বাড়ি কেনার সামর্থ্য রাখেন। কিন্তু আগামী ছয় মাস দেশের অবস্থা কেমন হবে, তা নিয়ে চিন্তায় তিনি কেনা থেকে বিরত থাকছেন।
সাধারণভাবে প্রেসিডেন্ট নির্বাচনকে ঘিরে বাড়ি বিক্রিতে কোনো প্রভাব ফেলে না। এবার তা দেখা যাচ্ছে।
তবে গত ১১টি নির্বাচনের ৯টিতেই দেখা গেছে, ব্যালট গণনা করার পর বাড়ি বিক্রি ব্যাপকভাবে বেড়ে যায়।
স্টুয়ার্ট বলেন, বাস্তবতা হলো, ওভাল অফিসে যিনিই বসুন না কেন, সম্ভবত হাউজিং মার্কেটে তা কোনো প্রভাব বিস্তার করবে।
