প্রতিকী ছবি
সুদ হার গত ডিসেম্বরের পর আবার ৭ ভাগের বেশি হয়ে যাওয়ায় মর্টগেজ ডিমান্ড বড় ধাক্কা খেয়েছে। গত সপ্তাহে অ্যাপ্লিকেশন ভলিয়ুম ১০.৬ ভাগে নেমে গেছে।
মর্টগেজ ব্যাংকার্স অ্যাসোসিয়েশনের মওসুমি সমন্বয় প্রতিবেদন অনুযায়ী, ৭৬৬,৫৫০ ঋণ সীমার মধ্যে ৩০ বছর মেয়াদি ফিক্সড-রেট মর্টগেজ ছিল ৭.০৬ ভাগ। অথচ এক সপ্তাহ আগে তা ছিল ৬.৮৭ ভাগ।
এমবিএর ইনডেক্স অনুযায়ী, ৭৬৬,৫৫০ ডলারের চেয়ে বেশি হলে মর্টগেজ ৭ ভাগ থেকে বেড়ে হয়ে গেছে ৭.১৬ ভাগ।
এর ফলে নতুন বাড়ি ক্রয়ের মর্টগেজ আদেন ১০ ভাগের বেশি কমে গেছে। আর গত বছরের একই সপ্তাহের তুলনায় তা কমেছে প্রায় ১৩ ভাগ। ২০২৩ সালের নভেম্বরের পর এটাই সর্বনি¤œ চাহিদা।
উল্লেখ্য, এক বছর আগে ৩০ বছর মেয়াদি ফিক্সড-রেট ছিল ৬.৬২ ভাগ।
গত ডিসেম্বরে তা ছিল ৭ ভাগের বেশ নিচে। এতে বাড়ি ক্রয়ে ইচ্ছুকদের মধ্যে বেশ আশাবাদের সৃষ্টি হয়েছিল।
এমবিএর প্রধান অর্থনীতিবিদ মাইক ফ্রাতানতোনি বলেন, জানুয়ারিতে বাড়তে পারে, এমন খবরে মর্টগেজ রেট আবার ৭ ভাগের বেশি হয়ে গেছে।
এদিকে সর্বশেষ কনজিউমার প্রাইজ ইনডেক্স অনুযায়ী, জানুয়ারিতে মুদ্রাস্ফীতি বেড়েছে প্রত্যাশার চেয়ে অনেক বেশি, ৩.১ ভাগ।
