ছবি: সংগৃহীত
দুই বছরের লিজে থাকা রেন্ট-স্ট্যাবিলাইজড অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ৭.৭৫ শতাংশ করে ভাড়া বাড়ানোর সুপারিশ করেছে নিউইয়র্ক সিটির রেন্ট গাইডলাইন্স বোর্ড। এই বোর্ড এক বছর লিজে থাকা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ৪.৭৫ শতাংশ পর্যন্ত ভাড়া বাড়ানোর সুপারিশও করেছে। লং আইল্যান্ড সিটির লাগারদিয়া কমিউনিটি কলেজের সভায় ৫-৪ ভোটে এই সিদ্ধান্ত হয়েছে। আগামী জুনে এ ব্যাপারে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে।
রেন্ট গাইডলাইন্স বোর্ড প্রতি বছর ১০ লাখ ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া বাড়ানোর ব্যাপারে সিদ্ধান্তনিয়ে থাকে। ভাড়াটে ও ভবন মালিকদের প্রতিনিধিরাও বোর্ড সদস্য হিসেবে থাকেন।
তবে বোর্ডের সভাগুলোতে প্রায়ই গোলযোগ হয়ে থাকে। কারণ ভাড়াটে এবং তাদের পক্ষে থাকা লোকজন সম্ভাব্য ভাড়া বাড়ানোর বিরুদ্ধে সোচ্চার হয়ে থাকেন।
এই ভোটাভুটির পর মেয়র এরিক অ্যাডামস বলেছেন, ভাড়াটে এবং ভবন মালিক উভয় পক্ষের স্বার্থের মধ্যে ভারসাম্যের ব্যবস্থা করেই সিদ্ধান্ত নিতে হবে। তিনি বলেন, ভাড়া বাড়ানোর যেসব সুপারিশ করা হয়েছে, তার প্রশাসন সেদিকে গভীর নজর রাখছে। তিনি আরো সাশ্রয়ী আবাসনের পক্ষে নতুন করে যুক্তি দেখান।
তিনি বলেন, ‘আমি স্পষ্টভাবে বলতে চাই, ৭.৭৫ শতাংশ ভাড়া বাড়ানো ভাড়াটেদের ওপর অযৌক্তিক চাপ সৃষ্টি করবে। নিউইয়র্কের অধিবাসীরা এমন ব্যয়ভার বহন করতে পারবে না।’
অন্যদিকে ভবন মালিকেরা এক বছর মেয়াদি লিজে ৮ শতাংশ এবং ুই বছর মেয়াি লিজে ৯ শতাংশ পর্যন্ত ভাড়া বাড়ানোর প্রস্তাব করেছেন। তারা পরিচালনা ব্যয় বাড়াকে ভাড়া বৃদ্ধির যুক্তি হিসেবে দেখিয়েছেন। আর ভাড়াটেরা ভাড়া একই রাখার পক্ষে জোরালোভাবে যুক্তি দেন। কেউ কেউ অবশ্য জীবনযাত্রার ব্যয়ের কথা বলে ১.৭৫ ও ৩.৭৫ শতাংশ ভাড়া বাড়ানোর পক্ষে কথা বলেন।
এ ব্যাপারে প্রথম গণশুনানি হবে ২২ মে। পরের শুনানি হবে জুনে।
